Exclusion sportive ou professionnelle : que vérifier dans une assurance de prêt ?
Sport à risque, métier exposé, déplacement professionnel : les exclusions d’assurance de prêt peuvent changer la protection réelle d’un emprunteur.
Crédit & emprunt
En bref : Articles sur le crédit immobilier, le crédit consommation, le budget, le taux d’endettement, le reste à vivre et les frais à anticiper.
À retenir : cette rubrique rassemble les articles ExpertAssur.net les plus utiles pour comprendre le sujet, vérifier les points de vigilance et poursuivre vers les guides liés.
Qui est concerné ? particuliers, emprunteurs, assurés, professionnels ou acteurs du marché selon les sujets traités.
Quotité à 100 % ou 200 % : comment choisir quand on emprunte à deux ?
Emprunter à deux suppose de choisir la bonne quotité d’assurance emprunteur : 100 %, 150 % ou 200 %. Voici comment raisonner selon les revenus et les risques.
Changer d’assurance emprunteur : comment comparer l’économie réelle et les garanties ?
Changer d’assurance emprunteur peut réduire le coût d’un crédit, mais il faut comparer l’économie nette, les garanties et les exclusions.
Renégocier son crédit immobilier : quels signaux surveiller avant d’agir ?
Renégocier son crédit immobilier : baisse des taux, durée restante, frais, assurance emprunteur, garanties. Les signaux à vérifier avant d’agir.
Indice de référence des loyers : ce que la hausse de 1,15 % change pour le budget logement
L’indice de référence des loyers du 2e trimestre 2026 progresse de 1,15 % sur un an. Une hausse modérée, mais à surveiller dans le budget logement.
Remboursement anticipé : quand solder un crédit devient vraiment intéressant ?
Rembourser un crédit par anticipation peut être rentable, mais seulement après avoir comparé intérêts économisés, frais et épargne de sécurité.
Prêt relais : dans quels cas peut-il devenir risqué ?
Le prêt relais peut rendre un projet immobilier possible lorsque l’on achète un nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien. Bien utilisé, il évite de rater une opportunité ou de déménager deux fois. Mais il peut aussi devenir inconfortable si la vente prend du retard, si le prix espéré était trop élevé ou si le budget … Lire la suite
Acheter pour louer : ce qui change dans le crédit par rapport à une résidence principale
Acheter pour louer se finance comme un crédit immobilier, mais la banque analyse aussi le loyer, les charges, la fiscalité et le risque locatif.
Peut-on obtenir un crédit immobilier avec un CDD ?
Obtenir un crédit immobilier avec un CDD reste possible selon le dossier, l’apport, la stabilité des revenus et l’assurance emprunteur.
Crédit immobilier : dépasser 35 % d’endettement reste une exception à justifier
Crédit immobilier et règle des 35 % : pourquoi le dépassement reste encadré, quels dossiers peuvent entrer dans les exceptions et quels réflexes adopter.